Ausstattung unserer Doppelhäuser

Qualität bis ins Detail

Unsere Doppelhäuser werden nach sehr hohen Standarts entwickelt und gebaut. Nachfolgend erhalten Sie einen Überblick über die grundlegenden Ausstattungsmerkmale unserer Doppelhäuser. Individuelle Änderungen und Wünsche unserer Kunden werden natürlich gerne berücksichtigt und umgesetzt.

Beton- und Mauerarbeiten

  • Plattengründung als Bodenplatte in Stahlbeton d=25 cm roh, Verguss der Betonplatte mit wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton), Kiesfilterschicht mit Sauberkeitsschicht und PE Folie unter Betonplatte. 
  • Beton-Umfassungswände mit 100 mm Perimeter-Wärmedämmung im UG, Innenwände im UG in Kalksandsstein (KSL) 
  • Massivdecken über UG und EG, verbunden mit Massivplatte für Terrasse 
  • Außenmauerwerk in Gasbeton, 36,5 cm stark. 
  • Tragende Innenwände in Kalksandstein (KSL), sonst Gasbeton 11,5 cm 
  • Zusätzliche Kelleraußentreppe zum Garten

Zimmerarbeiten und Dachdeckung

  • Satteldach in Holzkonstruktion mit Dachgauben. Zwischensparren- Dämmung 20 cm (WLG 035) mit vollflächiger Unterdachplatte 35 mm. 
  • Dachdeckung z.B. Nelskamp „Finkenberger Pfanne" (engobierte Betonziegel).

Blechnerarbeiten

  • Sämtliche Blechteile in Titan-Zinkblech, einschl. seitl. Gaubenverkleidung.

Sanitärinstallation und Ausstattung

  • Zuleitungsrohre in Kunststoff/ Edelstahl einschl. Verteiler im UG, ab bauseitiger Wasseruhr. 
  • Ablaufrohre in Kunststoff mit Putzstück im UG, Verlegung über Rückstauebene. 
  • Ausstattung: Bad; 2 Waschbecken, Dusche mit Kabine (90/ 90 cm), Wand-WC, Badewanne Übereckeinbau mit Stufe, sep. WC mit Handwaschbecken. Armaturen: Hersteller Grohe oder Hans-Grohe.
  • Putzwaschbecken im UG.

Fensterbau

  • Comfort Qualitäts-Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, Farbe weiß mit dreifach Abdichtung und Dreifachverglasung, nach DIN 
  • Schiebetürelement zur Terrasse im EG, Kipp-Drehtüren zum Balkon im OG 
  • Vorgehängte Rollläden, Alu-Fensterbänke, Farbe weiß.
  • Rollläden auf Wunsch elektrisch betrieben.

Heizungsbau

  • Gas- Brennwertheizung mit Solarunterstützung
  • Wenn vorhanden Fernwärme über zentrale Holzhackschnitzelanlage (Heizung und WW)
  • Einzelheizkörper in den Räumen (Röhren, Fab. Zehnder), zusätzl. Fußbodenheizung und Handtuchwärmekörper im Bad.

Elektroinstallation

  • Elektroinstallation UG – OG; Schalter, Steckdosen, Brennstellen 
  • sämtl. Elektroanschlüsse in der Küche, zusätzl. 5 Arbeitssteckdosen. 
  • Zählerkasten und Unterverteiler 
  • Außenbeleuchtung (Zugang, Terrasse, Kellerabgang) 
  • Haustür-Sprechanlage mit 3 Sprechstellen

Putz – Trockenbau/ Gipserarbeiten

  • Zwischenwände (nichttragend) als hochwertige Metallständerwände (KNAUF oder gleichw.) mit Wärme-Schalldämmung, oder massiv. 
  • Nass- oder Trockenputz an den Wänden. 
  • Gipskartonplatten an den Decken. 
  • Außenputz: Grundputz mit Fertigputzüberzug, 2-farbig abgestimmt (Struktur und Farbe nach Wahl)

Estricharbeiten

  • Schwimmender Anhydritestrich mit Wärme- und Schalldämmung in sämtlichen Räumen EG u. OG 
  • Zementestrich mit Dämmung und Dichtbahn im KG (Flur/ Treppenraum, Waschraum und Hobbyraum), Kellerraum und Heizung mit Glattstrich

Schreinerarbeiten

  • Innentüren glattes Türblatt (Röhrenspan) mit Umfassungszargen, Holzart: Buche, Eiche hell oder lackiert. 
  • Beschläge in Edelstahl 
  • Türelement im Wohnraum mit seitl. Verglasung und Oberlicht oder Glastür.

Treppenbau

  • Wangenfreie Massivholztreppe, Auftritt 45 mm stark, in Buche 
  • Geländer/ Handlauf in Edelstahl – Holzkombination 
  • Zugtreppe zum Speicherraum

Bodenbelagsarbeiten/ Fliesen

  • Wohn- und Schlafräume mit Holzparkett, 10 mm Massivholz, geölt/ gewachst oder versiegelt als Fertigparkett 
  • Fliesen im Bad, WC, Diele/ Flur und Küche im EG und OG sowie Waschraum und Treppendiele UG

Malerarbeiten

  • Decken und Wände mit Raufaser. (Farbe und Struktur nach Wahl) 
  • Wände mit Streichputz oder Glasfasertapete (auf Wunsch)
  • Wand- und Deckenanstrich in den Kellerräumen, weiß.

Außenbereich

  • Zugangstreppe (4 Stufen und Podest) mit Granitstein belegt. 
  • Zusätzliche Außenkellertreppe mit Glattstrich und verzinktes Stahlgeländer
  • Terrasse gepflastert, 20m² mit 4 Blockstufen seitlich
  • Balkon im OG als Massivplatte mit Fliesen. Verzinkte Rundrohgeländer mit pulverbeschichtetem Lochblech als Brüstung (auf Wunsch).
  • 2 PKW-Stellplätze und Zugang befestigt.

 

Baunebenkosten sind im Kaufpreis jeweils enthalten, keine zusätzlichen Gebühren.